เทรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่มือใหม่น่าลงทุนในปี 2024
เทรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่มือใหม่น่าลงทุนในปี 2024 การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน แต่ยังมีความผันผวนน้อยกว่าการลงทุนในหุ้นหรือทองคำ ทั้งยังสร้างรายได้และเพิ่มความมั่งคั่งให้กับผู้ลงทุนด้วย การมีบริษัทนายบหน้าอสังหาริมทรัพย์มาคอยให้คำปรึกษา จึงช่วยให้การลงทุนเป็นเรื่องง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้ Forbes properties มีเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่มือใหม่น่าลงทุนในปี 2024 ที่คุณอาจสนใจและมีโอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนที่ดี มาแนะนำค่ะ
- ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ควรวางเงินมัดจำเท่าไหร่
- ลงทุนอสังหาต้องรู้! สัญญาจะซื้อจะขายคืออะไร?
- วิธีจัดการอสังหาริมทรัพย์หลังการลงทุนให้ได้กำไร
- การซื้อเพื่อเก็งกำไร
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไร เป็นสิ่งที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มือใหม่นิยมทำกัน โดยสามารถเก็งกำไรได้ตั้งแต่การขายใบจองคอนโดนั้นๆ หรือหากใครที่ยังไม่อยากเสี่ยงมากอาจรอให้โครงการนั้นเริ่มสร้างก่อนแล้วค่อยซื้อ เมื่อคอนโดสร้างเสร็จก็ขายเพื่อเก็งกำไรอีกทีก็ได้เช่นกัน แต่ทั้งนี้คุณจะต้องแน่ใจว่าโครงการที่ลงทุนนี้อยู่ในทำเลที่ดี อยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งทำงาน หรือสถานศึกษา เพื่อเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ขายใบจองได้เร็วขึ้นด้วยค่ะ
- การปล่อยเช่ารายเดือน
การลงทุนแบบปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์รายเดือนนี้ เป็นการลงทุนแบบเสือนอนกิน ที่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มีเงินเย็นหรือเงินเก็บในการลงทุนอยู่แล้ว เพื่อไม่ให้เกิดภาระทางการเงินในอนาคต โดยการปล่อยเช่ารายเดือนมีข้อดีคือ ได้ทรัพย์สินที่จับต้องได้และสามารถเพิ่มมูลค่าไปตามเวลา เช่น หากราคาที่ดินเพิ่มขึ้นทำให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้นไปด้วย และในระหว่างนั้นก็ได้ค่าเช่าไปด้วย ซึ่งมีข้อเสียที่ต้องใช้เงินจำนวนมากในการลงทุนค่ะ แต่ถ้าหาบ้านหรือคอนโดมือสองจากบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ก็จะช่วยประหยัดต้นทุนไปได้ค่ะ
อีกทั้ง บ้านเดียว ทาวน์เฮ้าส์หรือคอนโดที่ปล่อยเช่านั้น ควรอยู่ในทำเลที่ดี ซึ่งบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เป็นแหล่งรวมอสังหาในทำเลที่น่าสนใจ เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า ใกล้สถานศึกษา ชุมชน หรือใกล้แหล่งทำงาน ความเหมาะสมของราคา รวมถึงมีเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าเพื่อให้ผู้เช่าพร้อมอยู่ เป็นต้น เพื่อเพิ่มโอกาสในการปล่อยเช่าและได้รับผลตอบแทนที่ดีนั่นเองค่ะ
- ปล่อยเช่ารายวัน เน้นนักท่องเที่ยว
การปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์รายวันโดยส่วนใหญ่จะเน้นกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ หรือนักท่องเที่ยวคนไทยที่อยากประหยัดค่าโรงแรม มาเที่ยวกันหลายคน ก็จะเน้นเช่าบ้านหรือคอนโดแบบรายวันตามแหล่งท่องเที่ยวต่างๆ แทนการเช่าโรงแรมนะคะ ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่จะปล่อยเช่ารายวัน หากคุณมีบ้านหรือคอนโดที่อยู่ตามเมืองท่องเที่ยวสำคัญอย่าง กรุงเทพ ภูเก็ต พัทยา และเชียงใหม่ เรียกได้ว่าเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่าอีกเช่นกันค่ะ
- การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์
การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือ Real Estate Investment Trust เป็นการลงทุนที่ไม่ต้องใช้เงินลงทุนเยอะ ให้ผลตอบแทนสูงและมีความเสี่ยงต่ำค่ะ ทั้งยังให้ผลตอบแทนในระยะยาวอีกด้วย จึงเหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่มากๆ ซึ่งกองทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นการบริหาร โดยผู้จัดการกองทุนจะเป็นผู้ตัดเลือกอสังหาริมทรัพย์และลงทุนให้ โดยมุ่งเน้นให้ผลตอบแทนในรูปแบบของค่าเช่าค่ะ และผลตอบแทนจะถูกแบ่งในรูปแบบของเงินปันผล ปัจจุบันกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ส่วนมากให้ผลตอบแทนเฉลี่ยที่ 6-10% ค่ะ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ลงทุนใหม่ในปี 2024 เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีโอกาสในการได้รับผลตอบแทนที่ดี โดยควรพิจารณาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024 เพื่อทำการวางแผนการลงทุนให้เหมาะสมและปลอดภัย
Forbest Properties เราเป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีบริการด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย ทั้ง บริษัทนายหน้าขายที่ดิน ที่มีบริการขายที่ดินกรุงเทพและทั่วประเทศไทย เพื่อการลงทุน การอยู่อาศัย และเพื่อการพาณิชย์ มีทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่จะให้คำปรึกษาและความช่วยเหลือในกระบวนการซื้อขาย ที่มีประสบการณ์ดำเนินธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่า 32 ปี หากคุณกำลังมองหาบริการที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับการซื้อขายที่ดินกรุงเทพ หรือบริษัทนายหน้าขายที่ดินกรุงเทพ ไม่ควรพลาดที่จะติดต่อบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ Forbest Properties
สนใจติดต่อ
line ID : @forbestproperties