46376 – ROR สูง 6.3% ต่อปี อพาร์ทเม้นท์และอาคารพาณิชย์ ทำเงินย่านลาซาล 87 ตร.ว.! ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ผู้เช่าแน่น ซื้อปุ๊บรับ Passive Income ทันที!

ขายอพาร์ทเม้นท์พร้อมอาคารพาณิชย์ ติดถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) เนื้อที่รวม 87 ตารางวา แปลงสวยหน้ากว้าง 12 เมตร ลึก 29 เมตร ถนนหน้าแปลงกว้าง 6 เมตร ตัวทรัพย์ประกอบด้วย 2 ส่วนหลัก บนทำเลคนสัญจรพลุกพล่าน ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทเพียง 280 เมตร และห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง เพียง 300 เมตร

ข้อมูลรายละเอียดทรัพย์และผลตอบแทน (Yield / ROR)

• เนื้อที่ดินรวม: 87 ตารางวา
• สัดส่วนแปลง: หน้ากว้าง 12 เมตร ลึก 29 เมตร
• รายได้รวมทั้งโครงการ: 150,000 บาท / เดือน
• อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (ROR): 6.3% ต่อปี
• โครงสร้างและรายละเอียดสิ่งปลูกสร้าง:
  1. อาคารอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น (2 คูหา): มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 32 ห้อง อัตราการเข้าพักสูงถึง 90% (ปัจจุบันว่างเพียง 3 ห้อง)
     • ชั้นล่าง: บริษัท เมืองไทย แคปปิตอล เช่าทำสัญญาต่อเนื่อง สัญญาต่อทุก 3 ปี (ค่าเช่า 40,000 บาท/เดือน)
  2. อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น (เนื้อที่ 27 ตร.ว.): ปัจจุบันมีผู้เช่าเปิดร้านโจ๊ก สัญญาเช่าระยะยาว ครบกำหนดวันที่ 30 มกราคม 2571 (ค่าเช่า 30,000 บาท/เดือน)

ทำเลและการเดินทาง

• ตำแหน่ง: ติดถนนลาซาล (สุขุมวิท 105)
• ห่างจาก ถนนใหญ่สุขุมวิท เพียง 280 เมตร
• ห่างจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง เพียง 300 เมตร
• ห่างจาก โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส (St. Andrews International School) เพียง 700 เมตร
• ห่างจาก ศูนย์แสดงสินค้าไบเทค บางนา (BITEC) ประมาณ 1.7 กิโลเมตร
• ห่างจาก เซ็นทรัล บางรัก / เซ็นทรัล บางนา (Central Bangna) ประมาณ 4 กิโลเมตร

ราคาเสนอขาย

• ราคาขาย: 36,000,000 บาท

#ขายอพาร์ทเม้นท์ลาซาล #ขายอพาร์ทเม้นท์แบริ่ง #ขายตึกแถวลาซาล #ขายอาคารพาณิชย์สุขุมวิท105 #ขายอพาร์ทเม้นท์ใกล้BTSแบริ่ง #ขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #ลงทุนอพาร์ทเม้นท์ #ขายตึกแถวติดถนนลาซาล #ขายตึกผลตอบแทนสูง #อสังหาริมทรัพย์บางนา #46376